リベル
兵庫県尼崎市竹谷町２丁目１８３ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・11件）で、平均2,109万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,109万円、オープンフロアは平均413万円です。
３ＬＤＫ
2,109万
11件
オープンフロア
413万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,109万 | 1,382万 | 3,127万 |
| オープンフロア | 2件 | 413万 | 326万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市竹谷町２丁目１８３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベル | 1990 | - | - | - |
| ファミール出屋敷 | 1996 | 47戸 | - | - |
| イスズハイツベル出屋敷 | 1987 | 19戸 | 24.4万 | 1,480万 |
| セントポリア出屋敷 | 1988 | 40戸 | 34.2万 | 2,698万 |
| シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン | 2013 | 77戸 | 47.6万 | 3,250万 |
| ディモア尼崎ミライズ | 2018 | - | - | - |
| 尼崎アーバンコンフォート | 1983 | - | - | - |
| ディオフェルティ出屋敷 | 1995 | 61戸 | 46.1万 | 2,280万 |
| ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2007 | 160戸 | 38.6万 | 2,480万 |
| ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2007 | 75戸 | 48.0万 | 2,978万 |
| グリーントピア21セレーノ尼崎 | 2000 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 41.78㎡ | 23.9万円 | ワンルーム | - | 南 |
| 2,500万円 | 67.96㎡ | 36.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,680万円 | 82.29㎡ | 44.7万円 | 3LDK | - | 南 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |