エフュージョン尼崎
兵庫県尼崎市久々知3丁目27-35 | 築24年 | 47戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市久々知3丁目27-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | エフテック |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
尼崎駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線
学区情報
小学校
尼崎市立名和小学校
中学校
尼崎市立大成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エフュージョン尼崎 | 2002 | 47戸 | - | - |
| ハイマート塚口南エクシード | 1989 | - | - | - |
| プロスパー1塚口東 | 1990 | - | - | - |
| 尼崎久々知ハウス | 1982 | - | - | - |
| イスズハイツベル潮江 | 1985 | 15戸 | 20.6万 | 1,180万 |
| ルナコート塚口 | 2002 | 99戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| オリーブハイツ尼崎 | 1985 | 115戸 | 50.0万 | 2,980万 |
| オリーブハイツ尼崎2号棟 | 1985 | 115戸 | 49.8万 | 2,980万 |
| 尼崎D.C.パークフロント | 2013 | 59戸 | 56.6万 | 4,280万 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 2014 | 86戸 | 67.1万 | 4,580万 |
| エーベル尼崎尾浜 | 1999 | 28戸 | 34.3万 | 2,080万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |