中野町の一戸建て相場
兵庫県加西市中野町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中野町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,209万円
うち土地分
1,661万円
うち建物分
548万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.6
平均価格
3,442
取引実績
10件
平均面積
501㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
3万
11万
'11'12'16'17'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築11-15年
3
築31年以上
11
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
14,000円
1300㎡〜
10.8
2023年第4四半期
1,700円
210㎡〜
8.1
2023年第4四半期
2,100円
220㎡〜
9.5
2023年第3四半期
1,700円
260㎡〜
6.5
2023年第2四半期
5,500円
250㎡〜
22.0
2017年第2四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
2017年第2四半期
3,800円
1200㎡〜
3.2
2016年第1四半期
250円
260㎡〜
1.0
2012年第4四半期
270円
260㎡〜
1.0
2011年第2四半期
2,800円
840㎡〜
3.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加西市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-5人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 45,842 | - |
| 2016 | 45,099 | - |
| 2018 | 44,494 | +114 |
| 2020 | 43,482 | -255 |
| 2022 | 42,265 | +72 |
| 2023 | 41,944 | +53 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 12.9% → 改善）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-36%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加西市の一戸建てマップ
加西市内のエリアランキング
中野町は加西市内3地区中3位（上位0%）。
単価7.6。
1つ上の北条町古坂とは13%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）