ロイヤルヒルズ三田C棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 | 築33年 | 10戸

推定相場

ロイヤルヒルズ三田C棟

売買㎡単価の推移

20万10万

201620172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.4万/㎡から2021年は18.7万/㎡へ、5年間で2.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・24件）で、平均1,883万円です。4LDKが最も高く平均2,182万円、３ＬＤＫは平均1,587万円です。

４ＬＤＫ

24件

1,883万

３ＬＤＫ

20件

1,587万

4LDK

7件

2,182万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	24件	1,883万	1,207万	2,912万
３ＬＤＫ	20件	1,587万	1,016万	2,400万
4LDK	7件	2,182万	1,920万	2,404万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階（17.8万円）と比べて0.7万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

17.8万/㎡

3件

3階以上

18.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
築年月	1993年2月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
分譲会社	川鉄商事
施工会社	錢高組三木組
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

南ウッディタウン駅

公園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

三田市立あかしあ台小学校

中学校

三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルヒルズ三田C棟	1993	10戸	18.7万	1,980万
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟	1993	10戸	21.3万	2,180万
ロイヤルヒルズ三田Ｅ棟	1993	6戸	24.0万	2,500万
ロイヤルヒルズ三田I棟	1993	2戸	-	-
ロイヤルヒルズ三田Ｇ棟	1993	6戸	18.2万	1,880万
ロイヤルヒルズ三田Ｂ棟	1993	10戸	22.6万	2,390万
ロイヤルヒルズ三田Ｄ棟	1993	9戸	21.1万	2,080万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟	1997	13戸	19.2万	1,880万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟	1997	19戸	19.4万	1,580万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟	1997	28戸	30.8万	2,999万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｈ棟	1997	34戸	22.9万	1,880万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2021
4LDK	18.4万	17.7万	18.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	-	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.73万/㎡
2017年6月	-	4LDK	100㎡〜	1,880万	18.36万/㎡
2017年11月	-	4LDK	100㎡〜	1,750万	17.09万/㎡
2016年3月	-	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.33万/㎡
2016年1月	-	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.38万/㎡
2016年12月	-	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.38万/㎡
2016年12月	-	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。