アルディア伊勢
兵庫県芦屋市伊勢町１－２１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均3,156万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,514万円、２Ｋは平均1,329万円です。
２Ｋ
1,329万
3件
２ＬＤＫ
3,185万
2件
３ＬＤＫ
3,156万
12件
４ＬＤＫ
3,514万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 1,329万 | 1,158万 | 1,528万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,185万 | 2,598万 | 3,771万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,156万 | 1,825万 | 4,482万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,514万 | 3,053万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町１－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルディア伊勢 | 1997 | - | - | - |
| 芦屋スクエアガーデン | 1995 | - | 32.5万 | 3,680万 |
| ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2006 | 20戸 | 57.4万 | 4,480万 |
| ベル芦屋 | 1984 | - | - | - |
| セレッソコート芦屋竹園 | 2008 | - | - | - |
| オーブラン芦屋伊勢町 | 1986 | 27戸 | 39.7万 | 1,750万 |
| コスモ芦屋竹園 | 1990 | 41戸 | 35.3万 | 1,580万 |
| 芦屋伊勢町ハウス | 1985 | - | - | - |
| ベルアーバニティ芦屋 | 1996 | 27戸 | 51.7万 | 3,380万 |
| レイセニット芦屋 | 1998 | 13戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| 日商岩井芦屋マンション | 1973 | 53戸 | 24.3万 | 2,098万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 3DK | - | 南 |
| 2,380万円 | 48.98㎡ | 48.6万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,580万円 | 48.98㎡ | 52.7万円 | 2LDK | - | 南 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |