厚生年金住宅 2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-47 | 築58年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.0万円/㎡
レンジ
5.1〜6.9万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.258
補正係数 ×0.258
代表面積 41.86㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 908件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均347万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,400万円、2LDKは平均347万円です。
２ＬＤＫ
1,400万
2件
2LDK
347万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,400万 | 1,200万 | 1,600万 |
| 2LDK | 3件 | 347万 | 335万 | 370万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-12（築58年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市立舞子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚生年金住宅 2号棟 | 1968 | 24戸 | 8.4万 | 350万 |
| 舞子台サニーハイツ | 1974 | 44戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン | 1985 | 91戸 | 19.3万 | 1,398万 |
| 西舞子エイト | 1968 | - | 11.5万 | 480万 |
| フォートテラス舞子 | 2008 | 40戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| グランアーク舞子 | 2008 | 40戸 | - | - |
| 矢元台住宅 | 1970 | 22戸 | 7.1万 | 490万 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1985 | 93戸 | - | - |
| クレアーレ西舞子 | 2000 | 42戸 | - | - |
| 西舞子パークホームズ | 1987 | 18戸 | - | - |
| 明舞第2団地8号棟 | 1967 | 30戸 | 11.6万 | 550万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 2LDK | 9.3万 | 8.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 350万 | 8.37万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 348万 | 8.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 390万 | 9.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。