西舞子エイト
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目 | 築58年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.0万円/㎡
レンジ
5.1〜6.9万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.258
補正係数 ×0.258
代表面積 41.86㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 904件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
1,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,400万 | 1,200万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-12（築58年） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
🚉
徒歩19分
西舞子駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西舞子エイト | 1968 | - | 11.5万 | 480万 |
| 藤和ライブタウン | 1985 | 91戸 | 19.3万 | 1,398万 |
| フォートテラス舞子 | 2008 | 40戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| 舞子台サニーハイツ | 1974 | 44戸 | - | - |
| グランアーク舞子 | 2008 | 40戸 | - | - |
| 厚生年金住宅 2号棟 | 1968 | 24戸 | 8.4万 | 350万 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1985 | 93戸 | - | - |
| 西舞子パークホームズ | 1987 | 18戸 | - | - |
| 矢元台住宅 | 1970 | 22戸 | 7.1万 | 490万 |
| クレアーレ西舞子 | 2000 | 42戸 | - | - |
| コモン舞子6ザヒルズ | 2008 | 64戸 | 38.1万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額58,750円。
1LDK
50,000〜70,000円
58,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,553円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。