フォートテラス舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目355-1 | 築18年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.9万円/㎡
レンジ
29.2〜48.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.670
補正係数 ×1.670
代表面積 72.86㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 904件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均2,723万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,467万円、３ＬＤＫは平均2,723万円です。
３ＬＤＫ
2,723万
16件
４ＬＤＫ
2,927万
14件
２ＬＤＫ
3,467万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,723万 | 1,778万 | 3,659万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 2,927万 | 1,842万 | 5,128万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,467万 | 2,696万 | 4,237万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目355-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.25m² ～ 99.12m² |
| 分譲会社 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 林建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩14分
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩14分
西舞子駅
山陽電鉄本線
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徒歩24分
舞子公園駅
山陽電鉄本線
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徒歩24分
舞子駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市立舞子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォートテラス舞子 | 2008 | 40戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| 藤和ライブタウン | 1985 | 91戸 | 19.3万 | 1,398万 |
| 西舞子エイト | 1968 | - | 11.5万 | 480万 |
| 舞子台サニーハイツ | 1974 | 44戸 | - | - |
| グランアーク舞子 | 2008 | 40戸 | - | - |
| 厚生年金住宅 2号棟 | 1968 | 24戸 | 8.4万 | 350万 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1985 | 93戸 | - | - |
| 西舞子パークホームズ | 1987 | 18戸 | - | - |
| 矢元台住宅 | 1970 | 22戸 | 7.1万 | 490万 |
| クレアーレ西舞子 | 2000 | 42戸 | - | - |
| コモン舞子6ザヒルズ | 2008 | 64戸 | 38.1万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。