藤和ライブタウン

兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目 | 築41年 | 91戸

推定相場

藤和ライブタウン

最新データ 2016年5月
売買1件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（22.9万円）より15.7%低く、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）より1.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.3万円/㎡

レンジ

16.8〜27.9万円/㎡

市区町村ベースライン

23.6万円/㎡

補正係数 ×0.947

代表面積 72.49㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 953件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・33件）で、平均1,376万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,376万円、１Ｋは平均312万円です。

４ＬＤＫ 13件 1,367万円

３ＬＤＫ 33件 1,376万円

２ＬＤＫ 6件 1,278万円

２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 1,125万円

１Ｋ 2件 312万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	13件	1,367万	485万	2,215万
３ＬＤＫ	33件	1,376万	527万	2,400万
２ＬＤＫ	6件	1,278万	828万	1,800万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,125万	472万	1,778万
１Ｋ	2件	312万	278万	345万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目
築年月	1985-08（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	91戸

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

朝霧駅

JR神戸線(神戸～姫路)

約徒歩12分
直線882m

🚉

西舞子駅

山陽電鉄本線

約徒歩13分
直線1.0km

🚉

大蔵谷駅

山陽電鉄本線

約徒歩21分
直線1.6km

学区情報

小学校

神戸市垂水区小学校・中学校学区

中学校

神戸市立舞子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウン	1985	91戸	19.3万	1,398万
西舞子エイト	1968	-	11.5万	480万
フォートテラス舞子	2008	40戸	31.3万	2,280万
舞子台サニーハイツ	1974	44戸	-	-
グランアーク舞子	2008	40戸	-	-
厚生年金住宅 2号棟	1968	24戸	8.4万	350万
藤和ライブタウン西舞子	1985	93戸	-	-
西舞子パークホームズ	1987	18戸	-	-
矢元台住宅	1970	22戸	7.1万	490万
クレアーレ西舞子	2000	42戸	-	-
コモン舞子6ザヒルズ	2008	64戸	38.1万	3,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

藤和ライブタウン

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

所在地マップ

アクセス推定

学区情報

周辺マンションとの比較

売買データ分析（1件）

全国・すべての不動産が買取対象です。