ワコーレ垂水日向
兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1-16 | 築12年 | 19戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・2件）で、平均3,239万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,563万円、2SLDKは平均3,239万円です。
３ＬＤＫ
3,563万
2件
2SLDK
3,239万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,563万 | 3,467万 | 3,659万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,239万 | 3,056万 | 3,422万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-07（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.92m² ～ 140.02m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩5分
垂水駅
JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩6分
山陽垂水駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立垂水小学校
中学校
神戸市立垂水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ垂水日向 | 2014 | 19戸 | 46.7万 | 3,080万 |
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2011 | 20戸 | 62.0万 | 3,490万 |
| シャトー垂水 | 1982 | 13戸 | 16.7万 | 1,050万 |
| レバンテ垂水2番館 | 1991 | 109戸 | 41.7万 | 3,650万 |
| ローレルシティ垂水駅前 | 2012 | 29戸 | 56.5万 | 3,580万 |
| プラウドタワー神戸垂水 | 2026 | 315戸 | - | - |
| ダイドーメゾン垂水 | 1989 | 9戸 | 21.8万 | 390万 |
| ワコーレ垂水瑞ヶ丘 | 2001 | 17戸 | 57.9万 | 3,480万 |
| コーポみずが丘 | 1979 | 12戸 | 11.1万 | 700万 |
| パルメーラ垂水高丸 | 2007 | 29戸 | 50.5万 | 3,798万 |
| ワコーレ垂水高丸1丁目 | 2021 | 36戸 | 84.5万 | 6,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 45.2万 | 46.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.21万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。