ワコーレ垂水ステーションフラッツ
兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 | 築15年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.0万円/㎡
レンジ
46.5〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×2.663
補正係数 ×2.663
代表面積 60.87㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 908件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-02（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 73.29m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 今津建設 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
山陽垂水駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立高丸小学校
中学校
神戸市立垂水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2011 | 20戸 | 62.0万 | 3,490万 |
| ワコーレ垂水日向 | 2014 | 19戸 | 46.7万 | 3,080万 |
| レバンテ垂水2番館 | 1991 | 109戸 | 41.7万 | 3,650万 |
| シャトー垂水 | 1982 | 13戸 | 16.7万 | 1,050万 |
| タウンハイツ垂水 | 1970 | 9戸 | 12.3万 | 650万 |
| スタイルキューブ001 | 2002 | 39戸 | 27.3万 | 2,290万 |
| パレ垂水海岸通り | 1996 | 46戸 | 38.1万 | 2,480万 |
| プラウドタワー神戸垂水 | 2026 | 315戸 | - | - |
| ローレルシティ垂水駅前 | 2012 | 29戸 | 56.5万 | 3,580万 |
| ヴェルドール垂水 | 1992 | 38戸 | 24.9万 | 440万 |
| グランドシャトー垂水 | 1984 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 62.05万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。