ハイツナカジマ
兵庫県神戸市中央区中島通2丁目1-22 | 築50年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
18.5〜30.8万円/㎡
市区町村ベースライン 68.7万円/㎡
補正係数 ×0.359
補正係数 ×0.359
代表面積 58.41㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中島通2丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-12（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩14分
王子公園駅
阪急神戸本線
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徒歩15分
灘駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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徒歩19分
岩屋駅
JR唐津線 / 阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立上筒井小学校
中学校
神戸市立筒井台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツナカジマ | 1976 | - | 6.8万 | 400万 |
| ステイツ神戸籠池通 | 1995 | 16戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| コープ野村青谷 | 1982 | 82戸 | 36.3万 | 2,780万 |
| メゾン・ド・レスポワール | 1981 | 5戸 | - | - |
| メゾン神戸籠池通 | 1997 | 25戸 | 46.9万 | 3,480万 |
| 青谷住宅 | 1968 | 19戸 | 9.6万 | 500万 |
| フュゲハウス | 1994 | 8戸 | 33.6万 | 2,580万 |
| ヴィアーレ青谷 | 1993 | 6戸 | - | - |
| ワコーレ神戸青谷ヒルズ | 2012 | 43戸 | 51.1万 | 4,780万 |
| セフレック青谷 | 2005 | 29戸 | 35.9万 | 2,550万 |
| グランドハイツコーワ王子公園 | 1983 | 31戸 | 20.4万 | 880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 6.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 76,000円 | 1,310円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。