平野のマンション相場

Name: 平野のマンション相場データ（川西市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

兵庫県川西市平野 | 48件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

兵庫県川西市平野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.2万円（成約48件、前年比-1.5%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

平野の中古マンション

48件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

1,511万円

㎡単価

19.5万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価20.4万円に対し、築30年は20.9万円。築年による価格差は最大17%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築5年

20.4万/㎡

3件

築10年

20.0万/㎡

15件

築15年

18.8万/㎡

13件

築20年

17.9万/㎡

8件

築25年

18.4万/㎡

5件

築30年

20.9万/㎡

3件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（32件）。４ＬＤＫの平均価格は1,808万円。

３ＬＤＫ

1,357万円

32件

４ＬＤＫ

1,808万円

10件

平野 19.2万/㎡川西市内 14位/19地区

平均㎡単価

19.2万/㎡

前年比 ▼1.5%

平均価格

1,467万円

取引実績

48件

平均面積

76㎡

相場の動き

㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

200820122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡19.1万円から2025年は㎡20.9万円へ、17年間で+9.6%上昇（年平均+0.6%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

間取り別の相場

３ＬＤＫ

1,372万円

32件

４ＬＤＫ

1,740万円

10件

２ＬＤＫ

1,400万円

1件

５ＬＤＫ

1,700万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 1,700万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 22.7万/㎡

2025年第4四半期 1,400万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 18.7万/㎡

2025年第1四半期 1,500万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 21.4万/㎡

2025年第1四半期 1,700万円 築改装済み年・ 65㎡〜・３ＬＤＫ 26.2万/㎡

2025年第1四半期 1,000万円 築改装済み年・ 65㎡〜・３ＬＤＫ 15.4万/㎡

2023年第4四半期 1,900万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 23.8万/㎡

2022年第4四半期 2,100万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 30.0万/㎡

2022年第4四半期 1,900万円 築未改装年・ 95㎡〜 20.0万/㎡

2022年第2四半期 1,100万円 65㎡〜 16.9万/㎡

2022年第1四半期 1,600万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 21.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

平野のマンション一覧（3棟）

ジオ川西多田

築27年 | 7階建 | 53戸

売買0件

セントラル川西平野リヴィエール

築23年 | 11階建 | 73戸

売買0件

市場環境（川西市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-153人/年

🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	160,154	-
2017	158,873	-
2019	157,432	-368
2021	155,826	+375
2023	154,071	-385
2024	152,914	-239

所得: 平均390万円（5年変化: +2.3%/年）

空き家率: 11.8%（2018年: 12.1% → 改善）

将来人口: 2035年-11.4%、2050年-21.7%

川西市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

川西市のマンションマップ

川西市内のエリアランキング

平野は川西市内19地区中14位（上位26%）。単価19.2万/㎡。 1つ上の東多田とは7%の差。

高価格帯（1〜7位）

1 火打

56.6万

+195%

7 小花

33.3万

+73%

他 5 地区

中価格帯（8〜14位）

8 加茂

28.4万

+48%

9 久代

24.5万

+28%

10 丸山台

23.8万

+24%

11 見野

21.9万

+14%

12 新田

21.7万

+13%

13 東多田

20.6万

+7%

14 平野 ◀

19.2万

―

お手頃帯（15〜19位）

15 丸の内町

16.8万

-12%

16 清和台西

15.5万

-19%

19 清和台東

7.9万

-59%

他 2 地区

最寄り駅の相場

平野周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
川西市平野１丁目９９番２外	8.1万/㎡	+0.9%	事務所,工場	多田 220m
川西市平野１丁目１２０番１５	7.2万/㎡	-	住宅	多田 670m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

平野の他の不動産相場