見野のマンション相場
兵庫県川西市見野 | 37件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
兵庫県川西市見野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.9万円（成約37件、前年比-17.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価24.8万円に対し、築20年は22.8万円。築年による価格差は最大11%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
24.8万/㎡
築10年
13件
22.6万/㎡
築15年
8件
22.4万/㎡
築20年
14件
22.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（19件）。４ＬＤＫの平均価格は2,062万円。
３ＬＤＫ
15件
1,882万円
４ＬＤＫ
19件
2,062万円
平均㎡単価
21.9万/㎡
前年比 ▼17.5%
平均価格
1,916万円
取引実績
37件
平均面積
89㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡25.0万円から2026年は㎡20.9万円へ、17年間で16.3%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
21
築16-20年
24
築21-25年
21
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,974万円
19件
３ＬＤＫ
1,880万円
15件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
５ＬＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
18.0万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
19.0万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8万/㎡
2024年第3四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2024年第2四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2023年第4四半期
2,100万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
見野のマンション一覧（1棟）
マークスタウングランフィーネ川西
築24年
| 12階建
| 221戸
売買0件
市場環境（川西市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-153人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 160,154 | - |
| 2017 | 158,873 | - |
| 2019 | 157,432 | -368 |
| 2021 | 155,826 | +375 |
| 2023 | 154,071 | -385 |
| 2024 | 152,914 | -239 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川西市のマンションマップ
川西市内のエリアランキング
見野は川西市内19地区中11位（上位42%）。
単価21.9万/㎡。
1つ上の丸山台とは9%の差。
中価格帯（8〜14位）