グリーンハイツ昆陽
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 | 築58年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.0万円/㎡
レンジ
21.6〜32.4万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×0.850
補正係数 ×0.850
代表面積 41.73㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
919万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 919万 | 801万 | 1,011万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-07（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 大進住宅 |
| 施工会社 | 大進住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分直線2.2km
甲東園駅
阪急今津線
🚉
約徒歩30分直線2.3km
仁川駅
阪急今津線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
武庫北小学校
中学校
常陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ昆陽 | 1968 | 12戸 | 13.9万 | 580万 |
| パレ武庫川パート2 | 1980 | 37戸 | - | - |
| ルシエール昆陽 | 1993 | 4戸 | - | - |
| パレ武庫川プルミエール5 | 1999 | 94戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| 武庫川フレックス | 1987 | 52戸 | 11.0万 | 450万 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1980 | 88戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| アズレッツ北武庫之荘 | 2002 | 53戸 | 24.5万 | 1,800万 |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 1990 | 31戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1988 | 32戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| パストラル昆陽 | 1976 | 306戸 | - | - |
| デュオ武庫之荘北 | 1983 | 42戸 | 18.9万 | 1,380万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 2DK | 15.9万 | 14.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.58万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.3万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。