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パレ昆陽池公園プルミエール

兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 | 築24年 | 103戸

推定相場
パレ昆陽池公園プルミエール
最新データ
2026年2月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（22.7万円）を21.5%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より25.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は31〜30.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・20件）で、平均3,115万円です。4LDKが最も高く平均3,115万円、3LDKは平均2,925万円です。
3SLDK
9件
2,974万
3LDK
11件
2,925万
4LDK
20件
3,115万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 9件 2,974万 2,651万 3,410万
3LDK 11件 2,925万 2,548万 3,493万
4LDK 20件 3,115万 2,380万 3,960万

階数別の㎡単価

1-3階
32万/㎡
15件
4-7階
30.4万/㎡
19件
8階以上
31.1万/㎡
7件

物件概要

所在地兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4
築年月2002年8月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数103戸
専有面積74.31m² ～ 93.89m²
分譲会社ハイエリア
管理会社晴耕雨耕
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
北伊丹駅
JR宝塚線
徒歩42分

学区情報

小学校
鴻池小学校
中学校
天王寺川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレ昆陽池公園プルミエール 2002 103戸 27.6万 2,380万
エルズ昆陽池公園 2002 13戸 14.2万 1,100万
パレ昆陽池公園２ 1995 27戸 26.4万 1,680万
グランデージ中野 1997 14戸 17.9万 980万
パークサイド松ヶ丘 1986 6戸 15.2万 1,380万
ベルアーバニティ昆陽池公園 1997 36戸 23.5万 1,480万
南荻野ハイツＡ号棟 1975 50戸 8.9万 500万
南荻野ハイツ 1975 - 7.5万 420万
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟 1973 82戸 7.0万 480万
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 1973 8戸 - -
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 1973 28戸 5.8万 380万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
38件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
4LDK 29.9万 26.5万 - - 37.7万 - 34.7万 27.6万
3SLDK - - 30.8万 - - 31.2万 32.8万 32.8万
3LDK - - - 31.4万 34.7万 31.9万 32.8万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.63万/㎡
2026年1月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2025年8月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2025年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.73万/㎡
2025年12月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.75万/㎡
2024年7月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 2,580万 31.17万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,180万 33.88万/㎡
2023年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.32万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.68万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 3,180万 40.89万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.8万/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.09万/㎡
2020年8月 7〜9階 3SLDK 90㎡〜 2,680万 29.27万/㎡
2020年11月 10〜11階 3SLDK 85㎡〜 2,810万 32.36万/㎡
2019年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.46万/㎡
2019年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.46万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.64万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2016年9月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 2,300万 27.1万/㎡
2016年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.71万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.04万/㎡
2016年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,590万 27.59万/㎡
2016年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,590万 27.59万/㎡
2015年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,980万 31.74万/㎡
2015年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.54万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.35万/㎡
2015年10月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,880万 30.68万/㎡
2014年9月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2014年9月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.48万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.8万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,580万 33.17万/㎡
2014年7月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,880万 31.57万/㎡
2014年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.46万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,990万 25.67万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.8万/㎡
2014年12月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,470万 31.8万/㎡
2014年11月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,470万 31.8万/㎡
2014年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。