本町の一戸建て相場
北海道芦別市本町 | 10件の成約データ
推定相場
本町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定価格
827万円
うち土地分
364万円
うち建物分
463万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.1
平均価格
687
取引実績
10件
平均面積
335㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
1万
5万
'11'12'13'14'16'17'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
5
築16-20年
3
築21-25年
1
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
1,700円
340㎡〜
5.0
2017年第2四半期
500円
320㎡〜
1.6
2017年第2四半期
930円
320㎡〜
2.9
2016年第4四半期
350円
380㎡〜
0.9
2016年第1四半期
1,400円
330㎡〜
4.2
2014年第2四半期
600円
300㎡〜
2.0
2014年第1四半期
350円
390㎡〜
0.9
2013年第3四半期
280円
230㎡〜
1.2
2012年第2四半期
360円
330㎡〜
1.1
2011年第3四半期
400円
410㎡〜
1.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（芦別市全体）
🔴 需要: 人口-3.2%/年、転出超過-124人/年
🔴 供給: 空き家率28.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得259万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,404 | - |
| 2016 | 14,512 | - |
| 2018 | 13,635 | -152 |
| 2020 | 12,774 | -182 |
| 2022 | 11,976 | -144 |
| 2023 | 11,571 | -125 |
所得: 平均259万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 28.1%（2018年: 26.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-33.2%、2050年-61.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
芦別市の一戸建てマップ
芦別市内のエリアランキング
本町は芦別市内4地区中3位（上位25%）。
単価2.1。
1つ上の北１条東とは3%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）