北１条東の一戸建て相場
北海道芦別市北１条東 | 11件の成約データ
推定相場
北１条東の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,493万円
うち土地分
1,030万円
うち建物分
463万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.1
平均価格
738
取引実績
11件
平均面積
293㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
3万
'08'10'14'15'19'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
3
築16-20年
2
築21-25年
5
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,200円
550㎡〜
5.8
2025年第2四半期
300円
290㎡〜
1.0
2025年第2四半期
380円
240㎡〜
1.6
2022年第4四半期
900円
360㎡〜
2.5
2019年第2四半期
210円
190㎡〜
1.1
2015年第3四半期
200円
230㎡〜
0.9
2014年第4四半期
930円
380㎡〜
2.4
2014年第4四半期
500円
330㎡〜
1.5
2010年第4四半期
160円
120㎡〜
1.3
2010年第2四半期
840円
380㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（芦別市全体）
🔴 需要: 人口-3.2%/年、転出超過-124人/年
🔴 供給: 空き家率28.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得259万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,404 | - |
| 2016 | 14,512 | - |
| 2018 | 13,635 | -152 |
| 2020 | 12,774 | -182 |
| 2022 | 11,976 | -144 |
| 2023 | 11,571 | -125 |
所得: 平均259万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 28.1%（2018年: 26.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-33.2%、2050年-61.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
芦別市の一戸建てマップ
芦別市内のエリアランキング
北１条東は芦別市内4地区中2位（上位50%）。
単価2.1。
1つ上の上芦別町とは10%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
北１条東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 芦別市北１条東１丁目６番５外 | 0.6/㎡ | -6.3% | 店舗,事務所 | 芦別 180m |
| 芦別市北１条東２丁目１番２ | 0.6/㎡ | -4.9% | 住宅 | 芦別 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）