字奈井江町の一戸建て相場
北海道空知郡奈井江町字奈井江町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字奈井江町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,252万円
うち土地分
957万円
うち建物分
295万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.4
平均価格
1,212
取引実績
13件
平均面積
575㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
1万
2万
'10'11'12'15'17'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
2
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
1
間取り別の相場
４ＬＤＫ
990
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,500円
1500㎡〜
2.3
2023年第4四半期
990円
320㎡〜
・４ＬＤＫ
3.1
2023年第4四半期
990円
320㎡〜
3.1
2023年第3四半期
600円
570㎡〜
1.1
2023年第3四半期
600円
450㎡〜
1.3
2019年第3四半期
400円
430㎡〜
0.9
2017年第3四半期
230円
230㎡〜
1.0
2017年第2四半期
2,400円
330㎡〜
7.3
2017年第1四半期
1,000円
340㎡〜
2.9
2015年第4四半期
950円
320㎡〜
3.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡奈井江町全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-49人/年
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,850 | - |
| 2016 | 5,648 | - |
| 2018 | 5,435 | -13 |
| 2020 | 5,235 | -38 |
| 2022 | 4,966 | -16 |
| 2023 | 4,819 | -68 |
所得: 平均288万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-49.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡奈井江町の一戸建てマップ
空知郡奈井江町内のエリアランキング
字奈井江町は空知郡奈井江町内2地区中1位（上位50%）。
単価2.4。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
字奈井江町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 空知郡奈井江町字奈井江町４２番１ | 0.7/㎡ | -5.6% | 住宅,店舗 | 奈井江 150m |
| 空知郡奈井江町字奈井江町１９３番４１ | 0.6/㎡ | -3.1% | 空地 | 奈井江 400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）