年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	5,850	2,913	-	-87
2015	5,755	2,894	-	-85
2016	5,648	2,861	-	-85
2017	5,527	2,819	-	-83
2018	5,435	2,791	-13	-74
2019	5,335	2,768	-9	-88
2020	5,235	2,739	-38	-64
2021	5,090	2,688	-62	-77
2022	4,966	2,643	-16	-108
2023	4,819	2,589	-68	-

世帯数は5年で-7.2%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少439人 / 生産年齢2,490人 / 高齢2,189人（高齢化率42.8%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

332万166万0

251万円

288万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 288万円（2023年）

全国平均の0.76倍

5年間の変化: +1.8%/年

納税義務者数: 2,109人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.5万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	4,606	-4.4%	-
2030	4,133	-14.2%	-
2035	3,659	-24.1%	-
2040	3,213	-33.3%	-
2045	2,798	-41.9%	-
2050	2,415	-49.9%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

字奈井江坪0.6 字奈井江町坪0.7

地区別一戸建て相場

字奈井江 624万字奈井江町 929万

空知郡奈井江町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

0.5/㎡

住宅地平均

0.3/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

3万2万1万0

2万

1万

'00'01'02'03'04'05'06'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
空知郡奈井江町字奈井江町４２番１	0.7/㎡	-5.6%	住宅,店舗	奈井江 150m
空知郡奈井江町字奈井江町１９３番４１	0.6/㎡	-3.1%	空地	奈井江 400m
空知郡奈井江町字奈井江５７５番８３	0.3/㎡	-7.0%	住宅	奈井江 1000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

空知郡奈井江町の主要駅

奈井江㎡1.2 | 124件茶志内㎡3.7 | 4件豊沼㎡0.9 | 3件

空知郡奈井江町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

空知郡奈井江町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ