末広の一戸建て相場
北海道稚内市末広 | 12件の成約データ
推定相場
末広の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
2,235万円
うち土地分
1,801万円
うち建物分
433万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.0
平均価格
2,262
取引実績
12件
平均面積
796㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
2万
1万
'12'13'14'15'18'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築6-10年
1
築16-20年
1
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,600円
1800㎡〜
1.4
2023年第3四半期
1,500円
620㎡〜
2.4
2020年第3四半期
500円
420㎡〜
1.2
2018年第1四半期
470円
380㎡〜
1.2
2015年第4四半期
2,000円
1500㎡〜
1.3
2014年第3四半期
3,800円
1000㎡〜
3.8
2014年第1四半期
11,000円
680㎡〜
16.2
2013年第4四半期
2,500円
1300㎡〜
1.9
2013年第1四半期
1,000円
910㎡〜
1.1
2013年第1四半期
200円
135㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稚内市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-430人/年
🟡 供給: 空き家率15%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,827 | - |
| 2016 | 35,490 | - |
| 2018 | 34,249 | -377 |
| 2020 | 33,032 | -331 |
| 2022 | 31,644 | -475 |
| 2023 | 30,946 | -404 |
所得: 平均345万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 15%（2018年: 14.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-42.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稚内市の一戸建てマップ
稚内市内のエリアランキング
末広は稚内市内14地区中11位（上位21%）。
単価3.0。
1つ上の富岡とは3%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）