空知太西３条の一戸建て相場
北海道砂川市空知太西３条 | 10件の成約データ
推定相場
空知太西３条の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,077万円
うち土地分
1,622万円
うち建物分
455万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.3
平均価格
1,055
取引実績
10件
平均面積
336㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
2万
5万
'09'11'12'14'17'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
2
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,800円
350㎡〜
5.1
2022年第4四半期
3,000円
270㎡〜
11.1
2021年第3四半期
1,400円
400㎡〜
3.5
2020年第2四半期
400円
350㎡〜
1.1
2017年第3四半期
680円
400㎡〜
1.7
2014年第4四半期
1,000円
390㎡〜
2.6
2014年第1四半期
420円
350㎡〜
1.2
2012年第2四半期
900円
290㎡〜
3.1
2011年第4四半期
340円
290㎡〜
1.2
2009年第1四半期
610円
270㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（砂川市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-101人/年
🟡 供給: 空き家率18%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,112 | - |
| 2016 | 17,565 | - |
| 2018 | 17,137 | -55 |
| 2020 | 16,505 | -118 |
| 2022 | 15,909 | -54 |
| 2023 | 15,520 | -112 |
所得: 平均319万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 18%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.1%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
砂川市の一戸建てマップ
砂川市内のエリアランキング
空知太西３条は砂川市内4地区中3位（上位25%）。
単価3.3。
1つ上の西１条南とは14%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）