年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	5,730	2,642	-	-50
2015	5,626	2,610	-	-52
2016	5,544	2,604	-	-42
2017	5,475	2,593	-	-34
2018	5,356	2,574	-46	-74
2019	5,178	2,534	-88	-88
2020	5,054	2,494	-63	-63
2021	4,963	2,486	-17	-74
2022	4,775	2,420	-105	-79
2023	4,623	2,382	-74	-

世帯数は5年で-7.5%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少468人 / 生産年齢2,515人 / 高齢2,089人（高齢化率41.2%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

351万176万0

256万円

301万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 301万円（2023年）

全国平均の0.79倍

5年間の変化: +1.4%/年

納税義務者数: 1,979人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.5万人

0.3万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	4,522	-2.2%	-
2030	4,075	-11.9%	-
2035	3,637	-21.3%	-
2040	3,234	-30%	-
2045	2,864	-38%	-
2050	2,513	-45.6%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

字今金坪0.7

地区別一戸建て相場

字今金 876万

瀬棚郡今金町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.1/㎡

住宅地平均

1.0/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

2万1万1万0

1万

'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
瀬棚郡今金町字今金１７９番１	1.4/㎡	-1.4%	住宅,店舗	国縫 31000m
瀬棚郡今金町字今金２３８番１	1.2/㎡	-1.7%	住宅	国縫 32000m
瀬棚郡今金町字今金４５９番２０８	0.8/㎡	-1.2%	住宅	国縫 30000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

瀬棚郡今金町の主要駅

国縫㎡1.2 | 14件

瀬棚郡今金町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

瀬棚郡今金町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ