堺町東の一戸建て相場
北海道浦河郡浦河町堺町東 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
堺町東の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
803万円
うち土地分
408万円
うち建物分
395万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.9
前年比 ▼53.7%
平均価格
739
取引実績
11件
平均面積
466㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
2万
1万
'09'11'12'13'14'17'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
290円
290㎡〜
1.0
2023年第4四半期
400円
185㎡〜
2.2
2021年第3四半期
350円
340㎡〜
1.0
2020年第2四半期
800円
240㎡〜
3.3
2017年第1四半期
1,100円
500㎡〜
2.2
2014年第2四半期
370円
170㎡〜
2.2
2013年第2四半期
1,000円
530㎡〜
1.9
2013年第1四半期
2,000円
1900㎡〜
1.1
2012年第4四半期
810円
520㎡〜
1.6
2011年第4四半期
360円
180㎡〜
2.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浦河郡浦河町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-140人/年
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,289 | - |
| 2016 | 12,805 | - |
| 2018 | 12,445 | -153 |
| 2020 | 11,998 | -133 |
| 2022 | 11,694 | -68 |
| 2023 | 11,453 | -194 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
浦河郡浦河町の一戸建てマップ
浦河郡浦河町内のエリアランキング
堺町東は浦河郡浦河町内3地区中2位（上位33%）。
単価1.9。
1つ上の堺町西とは154%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
堺町東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 浦河郡浦河町堺町東３丁目８０番８６ | 1.2/㎡ | -4.8% | 住宅 | 鵡川 91000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）