本町の土地相場
北海道沙流郡平取町本町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道沙流郡平取町本町の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
本町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
30,385円/坪
推定総額
304万円
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて8%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
334
取引実績
11件
平均面積
142坪
469㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20102013201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2024年は坪2万円へ、14年間で12.9%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
200円
85坪〜（280㎡〜）
2.4/坪
2019年第4四半期
600円
363坪〜（1200㎡〜）
1.7/坪
2019年第3四半期
120円
51坪〜（170㎡〜）
2.3/坪
2017年第4四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
2017年第4四半期
94円
32坪〜（105㎡〜）
3.0/坪
2016年第2四半期
340円
130坪〜（430㎡〜）
2.6/坪
2014年第3四半期
1,000円
233坪〜（770㎡〜）
4.3/坪
2014年第1四半期
180円
91坪〜（300㎡〜）
2.0/坪
2013年第4四半期
240円
191坪〜（630㎡〜）
1.3/坪
2012年第3四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（沙流郡平取町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-44人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,416 | - |
| 2016 | 5,267 | - |
| 2018 | 5,036 | -68 |
| 2020 | 4,785 | -73 |
| 2022 | 4,594 | -19 |
| 2023 | 4,539 | -45 |
所得: 平均309万円（5年変化: +0.2%/年）
将来人口: 2035年-23.4%、2050年-47.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
沙流郡平取町の土地マップ
沙流郡平取町内のエリアランキング
本町は沙流郡平取町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価2.4/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）