振内町の土地相場
北海道沙流郡平取町振内町 | 13件の成約データ
北海道沙流郡平取町振内町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.7万円（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ台形（2万円）と比べて3%の差があります。
ほぼ長方形
4件
2万/坪
台形
3件
2万/坪
ほぼ台形
5件
2万/坪
道路の方位と坪単価
南
6件
2万/坪
南東
5件
2万/坪
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
75
取引実績
13件
平均面積
49坪
163㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
200820092024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、16年間で43.6%下落（年平均-2.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
230円
227坪〜（750㎡〜）
1.0/坪
2009年第3四半期
68円
36坪〜（120㎡〜）
1.9/坪
2009年第2四半期
41円
24坪〜（80㎡〜）
1.7/坪
2008年第4四半期
60円
35坪〜（115㎡〜）
1.7/坪
2008年第2四半期
110円
60坪〜（200㎡〜）
1.8/坪
2008年第2四半期
73円
42坪〜（140㎡〜）
1.7/坪
2008年第2四半期
43円
24坪〜（80㎡〜）
1.8/坪
2008年第2四半期
77円
41坪〜（135㎡〜）
1.9/坪
2008年第2四半期
76円
44坪〜（145㎡〜）
1.7/坪
2008年第2四半期
37円
21坪〜（70㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（沙流郡平取町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-44人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,416 | - |
| 2016 | 5,267 | - |
| 2018 | 5,036 | -68 |
| 2020 | 4,785 | -73 |
| 2022 | 4,594 | -19 |
| 2023 | 4,539 | -45 |
所得: 平均309万円（5年変化: +0.2%/年）
将来人口: 2035年-23.4%、2050年-47.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
沙流郡平取町の土地マップ
沙流郡平取町内のエリアランキング
振内町は沙流郡平取町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の字荷菜とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
3
振内町 ◀
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1.7/坪
振内町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（地滑り） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。