平岸スターハイツB2
北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目1-2 | 築50年 | 10戸
推定相場
平岸スターハイツB2
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（23.3万円）より67.1%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より71.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
22.3〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン
27.2万円/㎡
補正係数 ×0.913
代表面積 75.65㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 729件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・39件）で、平均693万円です。１ＬＤＫが最も高く平均998万円、２ＤＫは平均459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 693万 | 117万 | 1,887万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 998万 | 596万 | 1,400万 |
| ３ＬＫ | 4件 | 710万 | 312万 | 1,415万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 459万 | 183万 | 783万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 857万 | 155万 | 1,942万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 801万 | 333万 | 1,121万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-10（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
🚉
徒歩6分
中の島駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平岸スターハイツB2 | 1976 | 10戸 | 7.7万 | 580万 |
| 平岸スターハイツB3 | 1976 | 30戸 | 19.7万 | 1,230万 |
| 平岸スターハイツB1 | 1974 | 30戸 | 18.5万 | 1,350万 |
| 平岸スターハイツB5 | 1974 | 25戸 | 13.4万 | 1,080万 |
| ライオンズヒルズ平岸 | 1995 | 56戸 | 26.8万 | 2,580万 |
| 平岸スターハイツB4 | 1976 | 65戸 | 6.8万 | 430万 |
| 東急ドエルアルス平岸 | 1997 | 80戸 | 35.5万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション平岸 | 1974 | 90戸 | 17.9万 | 1,400万 |
| 平岸スターハイツ | 1976 | 30戸 | - | - |
| 平岸スターハイツA1 | 1974 | 20戸 | 5.3万 | 390万 |
| レクシブ平岸 | 2003 | 27戸 | 35.9万 | 3,299万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。