中の島リバーサイド

北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目6-1 | 築49年 | 49戸

推定相場

中の島リバーサイド

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.8万円/㎡

レンジ

22.3〜27.3万円/㎡

市区町村ベースライン 26.7万円/㎡
補正係数 ×0.930

代表面積 64.59㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 711件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 80件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・35件）で、平均711万円です。２ＬＤＫが最も高く平均925万円、２Ｋは平均291万円です。

３ＬＤＫ

35件

711万

１ＬＤＫ

5件

677万

２ＤＫ

5件

459万

２ＬＤＫ

26件

925万

２Ｋ

2件

291万

３ＬＫ

3件

475万

４ＬＤＫ

4件

801万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	35件	711万	117万	1,887万
１ＬＤＫ	5件	677万	256万	1,400万
２ＤＫ	5件	459万	183万	783万
２ＬＤＫ	26件	925万	155万	1,942万
２Ｋ	2件	291万	264万	318万
３ＬＫ	3件	475万	312万	755万
４ＬＤＫ	4件	801万	333万	1,121万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目6-1
築年月	1977-03（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	49戸
専有面積	55.14m² ～ 78.41m²
施工会社	東急建設
管理会社	日興美装工業
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

中の島駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中の島リバーサイド	1977	49戸	8.6万	480万
エレガンスハイツ平岸	1983	35戸	20.8万	1,048万
ル・ケレス平岸1条	2008	24戸	38.6万	3,880万
サンセットハイツ木の花	1980	44戸	6.4万	180万
平岸スターハイツA3	1971	30戸	6.8万	430万
グランファーレ平岸パークヒルズ	2025	43戸	-	-
平岸スターハイツA1	1974	20戸	5.3万	390万
ライオンズガーデン平岸	1992	34戸	36.7万	1,790万
平岸スターハイツA5	1990	30戸	2.7万	190万
サーム平岸	1996	106戸	26.2万	2,080万
平岸スターハイツA2	1971	20戸	4.2万	320万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3DK	55㎡〜	480万	8.61万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	75㎡〜	690万	8.8万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	390万	6.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。