山の手6条シティハウス
北海道札幌市西区山の手六条2丁目1-5 | 築32年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
13.2〜22.0万円/㎡
市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 103.96㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 207件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均2,015万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,015万円、３ＬＤＫは平均1,758万円です。
３ＬＤＫ
1,758万
3件
４ＬＤＫ
2,015万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,758万 | 1,636万 | 2,002万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,015万 | 1,309万 | 2,992万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手六条2丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 101.23m² ～ 124.96m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山の手6条シティハウス | 1994 | 18戸 | 24.0万 | 2,490万 |
| 山の手シティハウス | 1989 | 30戸 | - | - |
| 財形山の手ハイツ | 1977 | 32戸 | 6.8万 | 299万 |
| ラピス琴似河畔公園 | 2008 | 36戸 | 42.0万 | 3,498万 |
| クリーンリバー山の手 | 1978 | 30戸 | 18.9万 | 1,690万 |
| ラピスパーク西町南 | 2005 | 27戸 | 37.4万 | 3,600万 |
| ル・ケレス琴似ザ・プレミアム | 2020 | 60戸 | - | - |
| コープ野村山の手 | 1982 | 86戸 | - | - |
| クリオ琴似 | 2015 | 57戸 | 45.4万 | 3,690万 |
| カルム琴似 | 1988 | 37戸 | - | - |
| ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト | 1992 | 40戸 | 23.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 23.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。