スプリングハイムステーションタワー24

北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目5-5 | 築25年 | 24戸

推定相場

スプリングハイムステーションタワー24

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.3万/㎡から2023年は35万/㎡へ、9年間で63.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では63.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,757万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,069万円、3LDKは平均2,757万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,069万

3LDK

4件

2,757万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,069万	2,647万	3,491万
3LDK	4件	2,757万	2,284万	3,607万

物件概要

所在地	北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目5-5
築年月	2001-05（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	24戸
専有面積	59.64m² ～ 91.50m²
分譲会社	岩倉土地開発
施工会社	地崎工業
管理会社	イオンディライト
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

二十四軒駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩1分

学区情報

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スプリングハイムステーションタワー24	2001	24戸	35.0万	3,198万
キャロルハイツ24	1982	113戸	-	-
ルシード二十四軒	1997	33戸	30.9万	2,390万
アルス二十四軒	1996	26戸	28.4万	2,500万
ダイアパレス二十四軒ステーション	1994	44戸	-	-
ラポール二十四軒	1980	92戸	7.6万	630万
日商岩井琴似マンション	1974	121戸	22.7万	1,580万
エクセルシオール二十四軒	2005	19戸	30.3万	2,530万
二十四軒パークマンション	1974	60戸	23.5万	1,480万
二十四軒シティハウス	1991	33戸	27.9万	1,290万
二十四軒パークマンション2	1987	74戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2023
3LDK	21.3万	25.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,198万	34.96万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.04万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,850万	23.9万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.71万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,570万	21.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。