クリーンリバーフィネス西野

北海道札幌市西区西野一条9丁目9-1 | 築25年 | 40戸

推定相場

クリーンリバーフィネス西野

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.7万円/㎡

レンジ

30.4〜41.1万円/㎡

市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×1.321

代表面積 95.86㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 207件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均3,094万円です。4LDKが最も高く平均3,186万円、３ＬＤＫは平均2,252万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,252万

４ＬＤＫ

11件

3,094万

4LDK

2件

3,186万

周辺のマンション44棟を表示

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宮の沢駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩9分

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス西野	2001	40戸	29.9万	2,870万
ラピスコート宮の丘公園	2006	44戸	34.3万	2,680万
クリーンリバーフィネス宮ヶ丘公園イーストコート	2002	73戸	-	-
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ	1990	64戸	28.6万	2,560万
クリーンリバーフィネス宮丘公園	2002	162戸	34.2万	3,280万
エステート宮の沢	1987	32戸	28.7万	2,190万
エクセルシオール西町S21	2006	45戸	40.8万	3,480万
グッドホーム時習館	1989	16戸	10.4万	650万
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア	2015	93戸	49.5万	3,780万
ロジェ山の手通り	1990	139戸	-	-
ロピア西町	1993	20戸	26.0万	1,899万

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。