ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ
北海道札幌市清田区美しが丘四条8丁目1-13 | 築12年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2026年にかけて㎡単価は20.1〜19.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
2,512万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13件 | 2,512万 | 1,959万 | 3,152万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘四条8丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-12（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 121.62m² ～ 121.62m² |
| 分譲会社 | 三愛地所 |
| 施工会社 | 荒井建設 |
| 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
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徒歩3分
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
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徒歩3分
美しが丘3条9丁目バス停駅
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徒歩4分
大谷地駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
美しが丘緑小学校
中学校
真栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ | 2014 | 11戸 | 22.2万 | 2,699万 |
| パシフィック美しが丘弐番街D2棟 | 2000 | 10戸 | - | - |
| パシフィック美しが丘弐番街D1棟 | 2000 | 92戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| パシフィック美しが丘弐番街C棟 | 1997 | 82戸 | 16.8万 | 1,260万 |
| パシフィック美しが丘壱番街 | 1994 | 66戸 | 15.3万 | 1,290万 |
| ファミール美しが丘 | 1995 | 76戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| コロナード美しが丘 | 1995 | 100戸 | 21.7万 | 1,880万 |
| リーセント里塚 | 1994 | 154戸 | 14.7万 | 1,098万 |
| ラークマンション桂台 | 1989 | 91戸 | 10.5万 | 799万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 109.91㎡ | 25.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.1万 | 17.6万 | 16.4万 | 19.9万 | 19.7万 | 19.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,699万 | 22.2万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,150万 | 17.68万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,390万 | 19.66万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,398万 | 19.72万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,350万 | 19.33万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,450万 | 20.15万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,498万 | 20.54万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 1,999万 | 16.44万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,098万 | 17.26万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,280万 | 18.75万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.4万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 21.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。