ブランシエラ札幌東区役所前

北海道札幌市東区北二十五条東12丁目1-10 | 築3年 | 2棟

このページは2棟をまとめたブランシエラ札幌東区役所前全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

99.8万円/㎡

レンジ

79.9〜119.8万円/㎡

市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×2.830

代表面積 73.35㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 158件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

ブランシエラ札幌東区役所前は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体ブランシエラ札幌東区役所前	2023年	14階建	52戸	4件	57.4万	-	-
本体ブランシエラ札幌東区役所前	2023年	14階建	52戸	-	-	-	2件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

周辺のマンション45棟を表示

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環状通東駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩6分

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東区役所前駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩8分

小学校

札幌市立東光小学校

中学校

札幌市立明園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランシエラ札幌東区役所前	2023	52戸	54.4万	3,990万
エクセルシオール元町2	1995	24戸	37.8万	2,799万
じょうてつドエルアイム元町	2002	20戸	26.8万	2,250万
クリーンリバーフィネス元町プレセア	2024	85戸	-	-
ラポール元町	1993	60戸	23.6万	1,700万
カルム元町	1997	27戸	26.6万	2,380万
ル・ケレス元町	2011	31戸	35.1万	2,880万
元町パークホームズ	2000	40戸	27.5万	2,480万
セザール北28条	1990	20戸	-	-
クリオ元町弐番館	2004	38戸	39.2万	2,590万
クリオ元町駅前	2020	41戸	60.0万	4,950万

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,780万円	69.52㎡	68.8万円	3LDK	-	南
4,850万円	72.35㎡	67万円	3LDK	-	南

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.4万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,630万	60.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。