ロジェ美香保公園

北海道札幌市東区北二十条東2丁目1-1 | 築25年 | 2棟

このページは2棟をまとめたロジェ美香保公園全体の相場です（成約 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ロジェ美香保公園

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,276万円です。3LDKが最も高く平均3,632万円、4LDKは平均3,276万円です。

3LDK

2件

3,632万

4LDK

2件

3,276万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,632万	3,130万	4,134万
4LDK	2件	3,276万	3,130万	3,421万

物件概要

所在地	北海道札幌市東区北二十条東2丁目1-1
築年月	2001-10（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	88.06m² ～ 104.24m²
分譲会社	タカノ
施工会社	フジタ
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

ロジェ美香保公園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体ロジェ美香保公園	2001年	11階建	29戸	8件	30.9万	-	1件
1001	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

北１８条駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩11分

学区情報

小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェ美香保公園	2001	29戸	35.5万	3,130万
メゾンドカナル	1990	46戸	-	-
じょうてつアイム北19条	2003	30戸	-	-
じょうてつドエルアイム北19条	2003	30戸	-	-
ファインシティ札幌北19条	2016	42戸	-	-
ロピア北19条	1994	25戸	27.1万	1,980万
第2美香保ローズビラ	1974	30戸	11.9万	680万
北20条マンションA棟	1982	54戸	29.8万	2,090万
プレミスト北17条	2014	63戸	43.4万	3,680万
ダイアパレス北18条	1983	49戸	24.5万	1,280万
ラポール美香保公園	1997	65戸	32.9万	2,790万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,990万円	88.06㎡	45.3万円	3LDK	-	南

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023	2025	2026
3LDK	-	-	37.3万	35.5万
4LDK	18.1万	26.2万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	3,130万	35.55万/㎡
2025年10月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.25万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.16万/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,890万	18.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。