レジデンス青葉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万

20222023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均971万円です。2LDKが最も高く平均1,468万円、３ＬＤＫは平均971万円です。

３ＬＤＫ

7件

971万

2LDK

2件

1,468万

3LDK

3件

1,287万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	971万	671万	1,308万
2LDK	2件	1,468万	1,382万	1,554万
3LDK	3件	1,287万	1,190万	1,336万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-2階（15.8万円）と比べて2.6万円（+16.5%）高くなっています。

1-2階

15.8万/㎡

3件

3階以上

18.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市厚別区青葉町6丁目1-27
築年月	1985-12（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	67.21m² ～ 67.21m²
分譲会社	協立不動産
施工会社	青木建設
管理会社	タキコーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

新さっぽろ駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩11分

学区情報

小学校

札幌市立新札幌わかば小学校

中学校

札幌市立青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス青葉	1985	17戸	17.8万	1,198万
ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ	2008	30戸	40.5万	3,480万
パシフィックヒルズ新さっぽろ	1997	86戸	35.1万	3,180万
青葉公園シティハウス	1996	55戸	42.3万	3,380万
エクセルシオール青葉公園	2004	32戸	26.5万	2,480万
パーソナルハイツ青葉台	1988	37戸	16.2万	1,180万
ラピスコート青葉中央公園	2002	27戸	26.1万	2,280万
エクセルシオールビヴァーレひばりが丘	2007	23戸	26.4万	2,580万
ファミール第2ひばりが丘	1984	49戸	30.8万	1,990万
エクセルシオールひばりが丘3	2005	44戸	33.0万	3,180万
セレナール新札幌	1998	25戸	22.5万	2,300万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
2LDK	19.1万	17.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,198万	17.83万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.37万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,280万	19.05万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.37万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。