セレナール新札幌
北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 | 築28年 | 25戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・18件）で、平均2,642万円です。4LDKが最も高く平均3,510万円、３ＬＤＫは平均2,642万円です。
３ＬＤＫ
2,642万
18件
４ＬＤＫ
2,811万
16件
4LDK
3,510万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,642万 | 1,650万 | 4,200万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,811万 | 280万 | 4,200万 |
| 4LDK | 2件 | 3,510万 | 3,450万 | 3,570万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-12（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 82.69m² ～ 100.70m² |
| 分譲会社 | クレヴァライフ |
| 施工会社 | 北陵興発 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新さっぽろ駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立新札幌わかば小学校
中学校
札幌市立青葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレナール新札幌 | 1998 | 25戸 | 22.5万 | 2,300万 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 1995 | 90戸 | - | - |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 1994 | 58戸 | 37.4万 | 3,390万 |
| 新さっぽろシティハウス | 1996 | 59戸 | 33.6万 | 2,990万 |
| クレアホームズ新札幌 | 2008 | 44戸 | 44.3万 | 4,298万 |
| プレミストタワー新さっぽろ | 2023 | 220戸 | - | - |
| 新札幌プレジデントハイム | 1987 | 62戸 | 30.7万 | 2,280万 |
| 新札幌グランドハイツ | 1982 | 40戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| ラピスコート青葉中央公園 | 2002 | 27戸 | 26.1万 | 2,280万 |
| サンシティ新札幌 | 1990 | 39戸 | 26.0万 | 2,180万 |
| ロジェ新札幌ステーション | 1998 | 67戸 | 36.9万 | 3,680万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 24.5万 | 22.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.48万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。