カーサ麻生

北海道札幌市北区新琴似九条1丁目4-1、3 | 築32年 | 71戸

推定相場

カーサ麻生

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.1万円/㎡

レンジ

25.6〜42.6万円/㎡

市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×1.107

代表面積 73.61㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 224件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,283万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,363万円、３ＬＤＫは平均2,283万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,283万

４ＬＤＫ

3件

2,363万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,283万	1,978万	2,891万
４ＬＤＫ	3件	2,363万	2,189万	2,567万

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新琴似駅

JR札沼線

徒歩1分

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麻生駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩4分

小学校

新琴似小学校

中学校

新琴似中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ麻生	1994	71戸	28.5万	2,100万
カーサ麻生A棟	1994	71戸	40.5万	2,980万
カーサ麻生Ｂ棟	1994	71戸	28.5万	2,100万
スカイハイツ麻生４号棟	1981	163戸	28.0万	1,990万
スカイハイツ麻生３号棟	1982	163戸	25.0万	1,980万
スカイハイツ麻生１号棟	1980	82戸	26.1万	2,080万
ブランズ麻生	2009	65戸	-	-
ブランズ麻生パークゲート	2009	68戸	31.3万	3,180万
ブランズ麻生アーバンゲート	2009	65戸	37.6万	3,050万
麻生ロイヤルハイツ	1983	45戸	20.9万	680万
チサンマンション麻生	1982	107戸	40.9万	1,980万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。