ライオンズマンション南20条の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の69,333円から2017年には79,800円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均1,646万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,374万円、１ＤＫは平均681万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,646万

２ＬＤＫ

6件

1,311万

１ＤＫ

3件

681万

１ＬＤＫ

7件

857万

４ＬＤＫ

2件

2,374万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,646万	732万	2,418万
２ＬＤＫ	6件	1,311万	557万	1,861万
１ＤＫ	3件	681万	543万	803万
１ＬＤＫ	7件	857万	378万	1,639万
４ＬＤＫ	2件	2,374万	1,629万	3,118万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1-39
築年月	1990-04（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

ロープウェイ入口駅

札幌市電

徒歩4分

🚉

電車事業所前駅

札幌市電

徒歩7分

🚉

中央図書館前駅

札幌市電

徒歩7分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション南20条	1990	12戸	-	-
ライオンズマンション南19条	1991	13戸	26.8万	1,990万
ライオンズマンション山鼻第3	1985	19戸	22.2万	1,880万
ロイヤルシャトー伏見	1987	24戸	33.5万	2,390万
アイム山鼻南	2006	30戸	-	-
クラックスハイム山鼻	1980	25戸	-	-
レクシブプレミア山鼻	2015	15戸	30.0万	2,760万
クラックスハイム札幌山鼻	1980	33戸	17.6万	1,699万
朝日プラザセントラルビュー南20条	1991	28戸	18.1万	600万
ライオンズタワー札幌山鼻	2003	111戸	37.5万	2,880万
リラハイツ伏見2	1989	27戸	17.4万	999万

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の73%）で、平均月額80,500円。3LDKなら月額80,500円が相場です。

2LDK

69,333円

67,000〜71,000円

3LDK

80,500円

77,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

5件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	79,000円	1,239円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	77,000円	1,208円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	81,000円	1,271円/㎡
2017年3月	高層	3LDK	60㎡〜	83,000円	1,302円/㎡
2017年10月	高層	3LDK	60㎡〜	79,000円	1,239円/㎡
2016年8月	高層	3LDK	60㎡〜	83,000円	1,302円/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	81,000円	1,154円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	81,000円	1,271円/㎡
2015年9月	中層	2LDK	50㎡〜	71,000円	1,325円/㎡
2015年5月	低層	2LDK	50㎡〜	67,000円	1,251円/㎡
2015年11月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,306円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。