アルファコート伏見2
北海道札幌市中央区伏見4丁目5-1 | 築32年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.5万円/㎡
レンジ
27.4〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.762
補正係数 ×0.762
代表面積 73.79㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 767件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,613万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,613万 | 1,464万 | 1,773万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区伏見4丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 73.79m² ～ 91.31m² |
| 分譲会社 | アルファ・クライオン |
| 施工会社 | 山本建設 五洋建設 |
| 管理会社 | 北海道互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
ロープウェイ入口駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市立伏見小学校
中学校
札幌市立山鼻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファコート伏見2 | 1994 | 15戸 | 18.3万 | 1,350万 |
| クリオ伏見ホームズ | 1987 | 20戸 | 10.7万 | 780万 |
| 朝日プラザ伏見2 | 1989 | 21戸 | 19.5万 | 1,250万 |
| アカシヤコート伏見 | 1982 | 35戸 | 14.5万 | 950万 |
| アルファコート伏見 | 1983 | 18戸 | - | - |
| ライオンズマンション伏見第2 | 1982 | 69戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| セザールガーデン伏見 | 2003 | 58戸 | 36.6万 | 3,299万 |
| グランファーレ伏見グランシャリオ | 2020 | 36戸 | - | - |
| アルス伏見南16条 | 2000 | 31戸 | 36.3万 | 3,099万 |
| D’レスティア伏見 | 2003 | 18戸 | 21.9万 | 3,190万 |
| 幌西ハイツ | 1973 | 21戸 | 6.2万 | 450万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。