ロジェ北10条サンイーストの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

49.5万円/㎡

レンジ

44.5〜54.4万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×1.237

代表面積 96.73㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 767件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

４ＬＤＫ

3件

4,577万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	4,577万	3,845万	5,202万

ロジェ北10条サンイーストは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体ロジェ北10条サンイースト	2002年	11階建	35戸	2件	32.1万	-	1件
ロジェ北10条サンウエスト	2002年	11階建	35戸	2件	29.5万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

周辺のマンション38棟を表示

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桑園駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線

徒歩5分

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェ北10条サンイースト	2002	35戸	32.1万	2,650万
アイム桑園	2005	20戸	-	-
アルビオ・ステーション札幌桑園	2027	57戸	-	-
ロジェ桑園パークサイド	2002	26戸	32.7万	3,480万
ロジェ北10条サン	2002	35戸	-	-
エクセルシオール桑園南	2002	21戸	43.9万	3,880万
エスカイア桑園	1979	24戸	19.8万	790万
クリーンリバーフィネス桑園フロント	2016	35戸	64.3万	4,700万
クリーンリバー桑園駅前2 B棟	1998	133戸	30.7万	2,980万
ラポール桑園駅前	1992	104戸	24.0万	2,890万
クリーンリバー北9条	1995	107戸	43.1万	3,180万

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,980万円	115.9㎡	43万円	3LDK	-	南

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.13万/㎡
2020年5月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。