ロジェ北10条サンの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.6万円/㎡

レンジ

43.7〜53.4万円/㎡

市区町村ベースライン

39.0万円/㎡

補正係数 ×1.246

代表面積 96.73㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 787件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

４ＬＤＫ 3件 4,577万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	4,577万	3,845万	5,202万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区北十条西18丁目36-236
築年月	2002-09（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	35戸
専有面積	82.50m² ～ 82.50m²
分譲会社	タカノ
施工会社	東洋建設畠山建設
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

棟別の相場（2棟）

ロジェ北10条サンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
イースト	2002年	11階建	35戸	2件	32.1万	-	-
ウエスト	2002年	11階建	35戸	2件	29.5万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

桑園駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線

徒歩5分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェ北10条サン	2002	35戸	32.1万	2,650万
アイム桑園	2005	20戸	-	-
アルビオ・ステーション札幌桑園	2027	57戸	-	-
ロジェ桑園パークサイド	2002	26戸	32.7万	3,480万
ロジェ北10条サン	2002	35戸	-	-
エクセルシオール桑園南	2002	21戸	43.9万	3,880万
エスカイア桑園	1979	24戸	19.8万	790万
クリーンリバーフィネス桑園フロント	2016	35戸	64.3万	4,700万
クリーンリバー桑園駅前2 B棟	1998	133戸	30.7万	2,980万
ラポール桑園駅前	1992	104戸	24.0万	2,890万
クリーンリバー北9条	1995	107戸	43.1万	3,180万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.13万/㎡
2020年5月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ロジェ北10条サン