麻生の土地相場
北海道川上郡標茶町麻生 | 13件の成約データ
北海道川上郡標茶町麻生の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
麻生の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
12,103円/坪
推定総額
145万円
容積率単価
-
120坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
256
取引実績
13件
平均面積
173坪
573㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
200820122015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、16年間で+4.1%上昇（年平均+0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
190円
85坪〜（280㎡〜）
2.2/坪
2022年第2四半期
230円
121坪〜（400㎡〜）
1.9/坪
2020年第2四半期
150円
121坪〜（400㎡〜）
1.2/坪
2019年第3四半期
520円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
350円
423坪〜（1400㎡〜）
0.8/坪
2015年第2四半期
230円
106坪〜（350㎡〜）
2.2/坪
2014年第2四半期
250円
121坪〜（400㎡〜）
2.1/坪
2012年第3四半期
120円
145坪〜（480㎡〜）
0.8/坪
2011年第3四半期
450円
215坪〜（710㎡〜）
2.1/坪
2011年第3四半期
310円
160坪〜（530㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川上郡標茶町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-56人/年
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,007 | - |
| 2016 | 7,821 | - |
| 2018 | 7,619 | -53 |
| 2020 | 7,425 | -35 |
| 2022 | 7,179 | -19 |
| 2023 | 6,999 | -83 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.3%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川上郡標茶町の土地マップ
川上郡標茶町内のエリアランキング
麻生は川上郡標茶町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の平和とは5%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
麻生周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川上郡標茶町麻生９丁目４番 | 0.3/㎡ | - | 住宅 | 標茶 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）