平和の土地相場
北海道川上郡標茶町平和 | 11件の成約データ
北海道川上郡標茶町平和の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.8万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が3,561円高くなります。
6〜8m
3件
3万/坪
8m以上
7件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて19%の差があります。
ほぼ正方形
5件
3万/坪
長方形
6件
2万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
2万/坪
南東
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
1件
その他
1件
平均坪単価
1.8/坪
0.6/㎡
平均価格
265
取引実績
11件
平均面積
150坪
496㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20082009201320142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2021年は坪1万円へ、13年間で43.3%下落（年平均-3.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
130円
103坪〜（340㎡〜）
1.3/坪
2014年第4四半期
370円
181坪〜（600㎡〜）
2.0/坪
2013年第3四半期
440円
203坪〜（670㎡〜）
2.2/坪
2013年第3四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2013年第2四半期
330円
218坪〜（720㎡〜）
1.5/坪
2013年第2四半期
300円
299坪〜（990㎡〜）
1.0/坪
2009年第4四半期
130円
91坪〜（300㎡〜）
1.4/坪
2008年第3四半期
210円
100坪〜（330㎡〜）
2.1/坪
2008年第3四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2008年第3四半期
200円
91坪〜（300㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川上郡標茶町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-56人/年
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,007 | - |
| 2016 | 7,821 | - |
| 2018 | 7,619 | -53 |
| 2020 | 7,425 | -35 |
| 2022 | 7,179 | -19 |
| 2023 | 6,999 | -83 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.3%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川上郡標茶町の土地マップ
川上郡標茶町内のエリアランキング
平和は川上郡標茶町内6地区中4位（上位33%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の開運とは7%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
平和 ◀
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1.8/坪
平和の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表9地点中9地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。