字上厚真の土地相場
北海道勇払郡厚真町字上厚真 | 40件の成約データ
北海道勇払郡厚真町字上厚真の土地相場は坪単価1万円（40件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字上厚真の土地
40件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
26,392円/坪
推定総額
264万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて22%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の61%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
214
取引実績
40件
平均面積
117坪
386㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
201020122015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、13年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
99円
48坪〜（160㎡〜）
2.0/坪
2022年第4四半期
430円
302坪〜（1000㎡〜）
1.4/坪
2022年第4四半期
250円
175坪〜（580㎡〜）
1.4/坪
2022年第4四半期
420円
293坪〜（970㎡〜）
1.4/坪
2022年第4四半期
430円
302坪〜（1000㎡〜）
1.4/坪
2022年第2四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2021年第4四半期
240円
100坪〜（330㎡〜）
2.4/坪
2021年第3四半期
280円
121坪〜（400㎡〜）
2.3/坪
2020年第3四半期
120円
82坪〜（270㎡〜）
1.5/坪
2017年第4四半期
200円
97坪〜（320㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡厚真町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+6人/年
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,711 | - |
| 2016 | 4,674 | - |
| 2018 | 4,596 | +7 |
| 2020 | 4,420 | -46 |
| 2022 | 4,381 | +26 |
| 2023 | 4,306 | -23 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-16.2%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡厚真町の土地マップ
勇払郡厚真町内のエリアランキング
字上厚真は勇払郡厚真町内5地区中3位（上位40%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の表町とは45%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
字上厚真周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 勇払郡厚真町字上厚真２１３番３ | 0.6/㎡ | - | 住宅 | 浜厚真 6000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）