京町の土地相場
北海道勇払郡厚真町京町 | 11件の成約データ
北海道勇払郡厚真町京町の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-33.4%。
推定相場
京町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
23,385円/坪
推定総額
199万円
容積率単価
-
85坪
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
前年比 ▼33.4%
平均価格
292
取引実績
11件
平均面積
130坪
430㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20092012201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2025年は坪2万円へ、16年間で31.2%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
130円
85坪〜（280㎡〜）
1.5/坪
2024年第1四半期
710円
544坪〜（1800㎡〜）
1.3/坪
2024年第1四半期
140円
42坪〜（140㎡〜）
3.3/坪
2021年第4四半期
300円
85坪〜（280㎡〜）
3.5/坪
2019年第4四半期
140円
142坪〜（470㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
250円
59坪〜（195㎡〜）
4.2/坪
2013年第2四半期
510円
157坪〜（520㎡〜）
3.2/坪
2012年第1四半期
250円
54坪〜（180㎡〜）
4.6/坪
2011年第3四半期
320円
60坪〜（200㎡〜）
5.3/坪
2009年第2四半期
330円
109坪〜（360㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡厚真町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転入超過+6人/年
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,711 | - |
| 2016 | 4,674 | - |
| 2018 | 4,596 | +7 |
| 2020 | 4,420 | -46 |
| 2022 | 4,381 | +26 |
| 2023 | 4,306 | -23 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-16.2%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡厚真町の土地マップ
勇払郡厚真町内のエリアランキング
京町は勇払郡厚真町内5地区中1位（上位80%）。
坪単価3.0/坪。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
京町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 勇払郡厚真町京町１５５番２ | 0.8/㎡ | - | 住宅 | 早来 9800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）