勇払郡厚真町の不動産相場
北海道勇払郡厚真町 | 14地区 | 182件の成約データ
北海道勇払郡厚真町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は2.0万円（148件）、一戸建ての平均㎡単価は2.0万円（34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
北海道勇払郡厚真町の不動産相場（182件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 2.0万/坪 | 148件 | - |
| 一戸建て | 2.0万/㎡ | 34件 | -57.3% |
勇払郡厚真町の需給バランス
条件次第で売却可能
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.87倍）
🟡 将来性: 2050年に人口-30.7%の見通し
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.55万0.5万0.45万0.4万0.35万
0.5万人
0.4万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4,699 | 2,104 | - | -35 |
| 2016 | 4,674 | 2,122 | - | -49 |
| 2017 | 4,661 | 2,121 | - | -29 |
| 2018 | 4,596 | 2,108 | +7 | -71 |
| 2019 | 4,500 | 2,077 | -41 | -53 |
| 2020 | 4,420 | 2,049 | -46 | -31 |
| 2021 | 4,393 | 2,064 | +14 | -44 |
| 2022 | 4,381 | 2,081 | +26 | -37 |
| 2023 | 4,306 | 2,054 | -23 | -54 |
| 2024 | 4,227 | 2,042 | -36 | - |
世帯数は5年で-1.7%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少567人 / 生産年齢2,236人 / 高齢1,613人（高齢化率36.5%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
350万325万300万275万250万
280万円
343万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 343万円（2024年度）
全国平均の0.87倍
5年間の変化: +2.2%/年
納税義務者数: 1,787人
購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
0.45万0.4万0.35万0.3万0.25万
0.4万人
0.3万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4,159 | -1.6% | - |
| 2030 | 3,871 | -8.4% | - |
| 2035 | 3,609 | -14.6% | - |
| 2040 | 3,366 | -20.4% | - |
| 2045 | 3,136 | -25.8% | - |
| 2050 | 2,931 | -30.7% | - |
中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
勇払郡厚真町の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
7地点
平均公示価格
0.6万/㎡
住宅地 平均
0.5万/㎡
公示価格の推移（平均㎡単価）
1.1万1.05万1万0.95万0.9万
1万
1万
'00'03'06'09'12'15'18'21'23
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 勇払郡厚真町表町２番外 | 1.2万/㎡ | -5.4% | 住宅,店舗 | 早来 9600m |
| 勇払郡厚真町京町１５５番２ | 0.8万/㎡ | - | 住宅 | 早来 9800m |
| 勇払郡厚真町新町１２７番２１外 | 0.6万/㎡ | - | 住宅 | 早来 11000m |
| 勇払郡厚真町字上厚真２１３番３ | 0.6万/㎡ | - | 住宅 | 浜厚真 6000m |
| 勇払郡厚真町字朝日３８２番３ | 0.5万/㎡ | -2.0% | 住宅 | 早来 10000m |
| 勇払郡厚真町字豊沢１２４５番 | 0.3万/㎡ | -3.6% | 住宅 | 早来 13000m |
| 勇払郡厚真町字軽舞２８０番外 | 0.0万/㎡ | - | 住宅 | 浜厚真 11000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）