上厚真の土地相場
北海道勇払郡厚真町上厚真 | 41件の成約データ
北海道勇払郡厚真町上厚真の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価1.9万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて27%の差があります。
長方形
7件
2万/坪
ほぼ長方形
16件
2万/坪
ほぼ正方形
3件
2万/坪
台形
3件
2万/坪
ほぼ整形
3件
2万/坪
不整形
8件
2万/坪
道路の方位と坪単価
西
8件
2万/坪
北東
6件
2万/坪
東
6件
2万/坪
南西
5件
2万/坪
北西
10件
2万/坪
南東
5件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の61%が「住宅」目的です。
住宅
11件
その他
6件
事務所
1件
平均坪単価
1.9万/坪
0.6万/㎡
平均価格
214万円
取引実績
41件
平均面積
124坪
410㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
201020122015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、13年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
99万円
48坪〜（160㎡〜）
2.0万/坪
2022年第4四半期
430万円
302坪〜（1000㎡〜）
1.4万/坪
2022年第4四半期
250万円
175坪〜（580㎡〜）
1.4万/坪
2022年第4四半期
420万円
293坪〜（970㎡〜）
1.4万/坪
2022年第4四半期
430万円
302坪〜（1000㎡〜）
1.4万/坪
2022年第2四半期
260万円
100坪〜（330㎡〜）
2.6万/坪
2021年第4四半期
240万円
100坪〜（330㎡〜）
2.4万/坪
2021年第3四半期
280万円
121坪〜（400㎡〜）
2.3万/坪
2020年第3四半期
120万円
82坪〜（270㎡〜）
1.5万/坪
2017年第4四半期
200万円
97坪〜（320㎡〜）
2.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（勇払郡厚真町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 4,699 | - |
| 2017 | 4,661 | - |
| 2019 | 4,500 | -41 |
| 2021 | 4,393 | +14 |
| 2023 | 4,306 | -23 |
| 2024 | 4,227 | -36 |
所得: 平均343万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-14.6%、2050年-30.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
勇払郡厚真町の土地マップ
勇払郡厚真町内のエリアランキング
上厚真は勇払郡厚真町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価1.9万/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
上厚真 ◀
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1.9万/坪
中価格帯（2〜2位）
上厚真周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 勇払郡厚真町字上厚真２１３番３ | 0.6万/㎡ | - | 住宅 | 浜厚真 6000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）