富士見町の一戸建て相場
北海道二海郡八雲町富士見町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
富士見町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,304万円
うち土地分
1,859万円
うち建物分
445万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.6
平均価格
3,229
取引実績
10件
平均面積
521㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
1万
11万
'12'14'16'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
7
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
8,000円
700㎡〜
11.4
2023年第2四半期
1,300円
210㎡〜
6.2
2019年第4四半期
330円
280㎡〜
1.2
2019年第1四半期
800円
290㎡〜
2.8
2019年第1四半期
710円
710㎡〜
1.0
2016年第4四半期
600円
360㎡〜
1.7
2016年第2四半期
17,000円
1700㎡〜
10.0
2016年第1四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2014年第1四半期
1,700円
410㎡〜
4.1
2012年第3四半期
450円
330㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（二海郡八雲町全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-166人/年
🟡 供給: 空き家率16.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,852 | - |
| 2016 | 17,277 | - |
| 2018 | 16,685 | -154 |
| 2020 | 15,673 | -509 |
| 2022 | 15,050 | -187 |
| 2023 | 14,779 | -137 |
所得: 平均323万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 16.3%（2018年: 19.7% → 改善）
将来人口: 2035年-18.6%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
二海郡八雲町の一戸建てマップ
二海郡八雲町内のエリアランキング
富士見町は二海郡八雲町内4地区中1位（上位75%）。
単価4.6。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
富士見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 二海郡八雲町富士見町９５番１ | 1.5/㎡ | -2.0% | 住宅 | 八雲 340m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）