字西１条の土地相場
北海道中川郡池田町字西１条 | 15件の成約データ
北海道中川郡池田町字西１条の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字西１条の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
19,980円/坪
推定総額
210万円
容積率単価
-
105坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
276
取引実績
15件
平均面積
138坪
455㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪1万円から2025年は坪2万円へ、11年間で+31.5%上昇（年平均+2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
250円
127坪〜（420㎡〜）
2.0/坪
2023年第3四半期
220円
85坪〜（280㎡〜）
2.6/坪
2021年第4四半期
480円
281坪〜（930㎡〜）
1.7/坪
2019年第4四半期
130円
130坪〜（430㎡〜）
1.0/坪
2018年第3四半期
390円
393坪〜（1300㎡〜）
1.0/坪
2018年第3四半期
550円
203坪〜（670㎡〜）
2.7/坪
2017年第4四半期
36円
36坪〜（120㎡〜）
1.0/坪
2017年第4四半期
270円
103坪〜（340㎡〜）
2.6/坪
2017年第3四半期
170円
79坪〜（260㎡〜）
2.2/坪
2016年第3四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡池田町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-41人/年
🟡 購買力: 平均所得303万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,231 | - |
| 2016 | 6,996 | - |
| 2018 | 6,750 | -44 |
| 2020 | 6,440 | -82 |
| 2022 | 6,159 | -29 |
| 2023 | 6,012 | -39 |
所得: 平均303万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-24.6%、2050年-48.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡池田町の土地マップ
中川郡池田町内のエリアランキング
字西１条は中川郡池田町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の字西２条とは0%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）