字旭町の土地相場
北海道中川郡池田町字旭町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道中川郡池田町字旭町の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字旭町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
26,418円/坪
推定総額
264万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて55%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+-9%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
228
取引実績
17件
平均面積
128坪
424㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2009201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2025年は坪1万円へ、16年間で15.4%下落（年平均-1.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
150円
115坪〜（380㎡〜）
1.3/坪
2022年第2四半期
350円
76坪〜（250㎡〜）
4.6/坪
2020年第4四半期
360円
191坪〜（630㎡〜）
1.9/坪
2020年第3四半期
410円
281坪〜（930㎡〜）
1.5/坪
2019年第1四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2018年第3四半期
100円
94坪〜（310㎡〜）
1.1/坪
2018年第3四半期
200円
109坪〜（360㎡〜）
1.8/坪
2018年第2四半期
140円
100坪〜（330㎡〜）
1.4/坪
2017年第3四半期
300円
191坪〜（630㎡〜）
1.6/坪
2016年第3四半期
150円
73坪〜（240㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡池田町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-41人/年
🟡 購買力: 平均所得303万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,231 | - |
| 2016 | 6,996 | - |
| 2018 | 6,750 | -44 |
| 2020 | 6,440 | -82 |
| 2022 | 6,159 | -29 |
| 2023 | 6,012 | -39 |
所得: 平均303万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-24.6%、2050年-48.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡池田町の土地マップ
中川郡池田町内のエリアランキング
字旭町は中川郡池田町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の字西１条とは12%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）