字札苅の土地相場
北海道上磯郡木古内町字札苅 | 16件の成約データ
北海道上磯郡木古内町字札苅の土地相場は坪単価0万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字札苅の土地
16件の取引データ
最新: 2010年第4四半期
推定坪単価
3,826円/坪
推定総額
115万円
300坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が5,129円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて69%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.5/坪
0.4/㎡
平均価格
427
取引実績
16件
平均面積
280坪
926㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
20092010
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2010年は坪1万円へ、1年間で12.0%下落（年平均-12.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2010年第4四半期
140円
154坪〜（510㎡〜）
0.9/坪
2010年第3四半期
360円
269坪〜（890㎡〜）
1.3/坪
2010年第3四半期
540円
333坪〜（1100㎡〜）
1.6/坪
2010年第2四半期
470円
287坪〜（950㎡〜）
1.6/坪
2010年第2四半期
500円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2010年第2四半期
95円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
2010年第2四半期
71円
51坪〜（170㎡〜）
1.4/坪
2009年第4四半期
460円
281坪〜（930㎡〜）
1.6/坪
2009年第4四半期
320円
239坪〜（790㎡〜）
1.3/坪
2009年第4四半期
440円
333坪〜（1100㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上磯郡木古内町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-18人/年
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,683 | - |
| 2016 | 4,431 | - |
| 2018 | 4,176 | -31 |
| 2020 | 3,956 | -40 |
| 2022 | 3,728 | -47 |
| 2023 | 3,644 | +10 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-34.8%、2050年-64.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上磯郡木古内町の土地マップ
上磯郡木古内町内のエリアランキング
字札苅は上磯郡木古内町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の字大平とは123%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）